ESTA É A OPORTUNIDADE DEFINITIVA PARA QUEM BUSCA RENDA IMEDIATA E VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS ESTRATÉGICAS DA ZONA NORTE. UM IMÓVEL MULTIFUNCIONAL, REFORMADO E PRONTO PARA GERAR LUCRO EM TERRENO AMPLO DE 10X40 METROS.
ESTRUTURA DO GALPÃO (IDEAL PARA LOGÍSTICA E INDÚSTRIA):
ÁREA TOTAL DE 500M²: DIVIDIDOS EM 300M² DE SALÃO TÉRREO E 200M² DE MEZANINO ESTRUTURADO.
PÉ DIREITO DE 4 METROS: EXCELENTE VOLUMETRIA PARA ARMAZENAGEM OU PRODUÇÃO.
ENTRADA PARA CAMINHÃO: PORTÃO DE AÇO DE ENROLAR TOTALMENTE AUTOMATIZADO (COM MOTOR).
LOGÍSTICA INTELIGENTE: ENTRADA LATERAL INDEPENDENTE PARA FLUXO DE PESSOAS E MERCADORIAS.
COMODIDADES: INFRAESTRUTURA COMPLETA COM 04 BANHEIROS E 01 REFEITÓRIO PARA A EQUIPE.
ESTRUTURA RESIDENCIAL (RENDA EXTRA GARANTIDA):
03 APARTAMENTOS LINDOS E REFORMADOS: LOCALIZADOS NA PARTE SUPERIOR DO IMÓVEL.
CONFIGURAÇÃO DAS UNIDADES: CADA APARTAMENTO POSSUI 01 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO.
POTENCIAL DE LOCAÇÃO: UNIDADES PRONTAS PARA MORAR OU ALUGAR, COM ACABAMENTO DE QUALIDADE.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DADOS DO TERRENO:
ENDEREÇO PRIVILEGIADO: TRAVESSA DA AVENIDA ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, COM FLUXO CONSTANTE E FÁCIL ACESSO.
CONVENIÊNCIA TOTAL: PRÓXIMO AO TERMINAL DE ÔNIBUS CASA VERDE E TODO O COMÉRCIO LOCAL (BANCOS, FARMÁCIAS E MERCADOS).
DIMENSÕES DO TERRENO: 10 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FUNDOS (400M² DE TERRENO).
DIFERENCIAIS PARA O FECHAMENTO DO NEGÓCIO:
DOCUMENTAÇÃO 100% OK: MATRÍCULA EM ORDEM, PRONTO PARA TRANSFERÊNCIA OU FINANCIAMENTO.
PERFIL INVESTIDOR: IMÓVEL PLUG AND PLAY QUE PERMITE EXPLORAR DIVERSAS FONTES DE RECEITA (COMERCIAL E RESIDENCIAL) NO MESMO ENDEREÇO.
ESTE É O MOMENTO DE CONSOLIDAR SEU PATRIMÔNIO COM UM PRODUTO DE ALTA DEMANDA E BAIXA VACÂNCIA NA REGIÃO DA CASA VERDE.
