TERRENO COMERCIAL COM 2.439 M² E 2 GALPÕES

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL COM 2.439 M² DE TERRENO E 82M DE TESTADA NA AV. ENG. CAETANO ÁLVARES. CONTA COM 2 GALPÕES DE APROXIMADAMENTE 1.000 M² DE ÁREA TOTAL, PÁTIO FRONTAL E ALTÍSSIMO FLUXO DE VEÍCULOS NA AVENIDA.

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL COM 2.439 M² NA AV. ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA O SEU NEGÓCIO OU EMPREENDIMENTO! IMÓVEL COM AMPLA METRAGEM E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM UMA DAS AVENIDAS MAIS MOVIMENTADAS E CONHECIDAS DA REGIÃO, GARANTINDO INTENSO FLUXO DE VEÍCULOS E MÁXIMA VISIBILIDADE COMERCIAL.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 2.439 M² (AMPLO ESPAÇO PARA DIVERSOS SEGMENTOS COMERCIAIS)

TESTADA IMPRESSIONANTE: APROXIMADAMENTE 82 METROS DE FRENTE, GARANTINDO EXCELENTE VITRINE E FÁCIL ACESSO

ESTRUTURA EXISTENTE: 2 GALPÕES NO LOCAL PRONTOS PARA ADAPTAÇÃO OU OPERAÇÃO

VISIBILIDADE EXCEPCIONAL: LOCALIZADO DIRETAMENTE NA AV. ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES, COM ALTO FLUXO DIÁRIO DE VEÍCULOS E PEDESTRES

FACHADA MARCANTE: EDIFICAÇÃO MODERNA E IMPACTANTE COM PÁTIO/ESTACIONAMENTO FRONTAL

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 40.000,00 / MÊS

IPTU: R$ 10.000,00 / MÊS (APROXIMADAMENTE)

PRAZO CONTRATUAL: DE 3 A 5 ANOS

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