Excelente oportunidade para instalar sua empresa, escritório, depósito, atelier ou prestadora de serviços em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo.
Salão comercial recém-construído no piso superior, com planta livre que permite fácil adaptação de layout conforme a necessidade do seu negócio.
Características do imóvel:
- Área construída de 120 m² em vão livre
- Imóvel novo, com cobertura metálica nova e contrapiso novo
- Pé-direito de aproximadamente 2,70 m
- Telhas translúcidas intercaladas no telhado, proporcionando ótima iluminação natural ao ambiente - - Iluminação artificial já instalada com luminárias tubulares de LED
-Banheiro privativo em fase final de acabamento com revestimento cerâmico
- Acesso independente pelo portão social frontal, com escada de alvenaria equipada com corrimão metálico
- Quadro de distribuição elétrica preparado para instalação
-Diferenciais e localização:Localizado na Vila Carbone, a poucos metros da Av. Deputado Emílio Carlos e próximo ao Hospital Geral de Vila Nova CachoeirinhaRegião com grande fluxo e ampla oferta de comércios, bancos, supermercados, linhas de ônibus e serviços variados
-Fácil acesso às principais vias da Zona Norte
Valores e condições:Valor de locação: R$ 3.800,00 mensais
IPTU: Isento para 2026
Luz e água individuais
garantia aceita: Depósito Caução (3 meses)
Observação: O acesso ao salão superior é feito exclusivamente pelo portão social e escada; o portão basculante destina-se ao acesso do salão inferior.
Endereço: Rua Bacaxá, 73 - Vila Carbone, São Paulo - SP
